回避可能なエネルギーの無駄
誰も積極的に最適化していないアセットが消費するエネルギー。
チラー、AHU（空調機）、照明システムは、施設全体で在室状況・気象・負荷条件が変化しても、固定されたスケジュールのまま稼働し続けています。
Univers recognised in the Gartner® Hype Cycle™ for Digital Grid, 2026 and Power and Utility Industry IT, 2026. Learn more →
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ビルト・エンバイロメント（建築環境）向けのフィジカルAIプラットフォーム。ポートフォリオ全体のあらゆるアセットをつなぎ、コストが発生する前に非効率を可視化し、あなたが定めた範囲内で、運用するすべての拠点にわたって大規模に対応します。
すべてのCRES（企業不動産）、FM（施設管理）、サステナビリティのチームがポートフォリオ全体で把握すべき4つのシグナルがあります。しかし、多くのダッシュボードは今なお、それらを１棟ずつしか表示できません。
誰も積極的に最適化していないアセットが消費するエネルギー。
チラー、AHU（空調機）、照明システムは、施設全体で在室状況・気象・負荷条件が変化しても、固定されたスケジュールのまま稼働し続けています。
あなたは50棟のビルを管理しています。ダッシュボードは50個あります。しかしポートフォリオはありません。
ビルごとに独自のベンダー、フォーマット、ダッシュボードが存在します。ポートフォリオのリーダーに必要なのは、もう一枚のスプレッドシートではなく、一つの運用ビューです。
The compliance deadline that is not moving.
開示に対する期待は一つに収れんしつつあります。数百の拠点にわたる手作業のエネルギーデータ入力では、監査水準の報告にはたどり着けません。
故障してから直す場合と、故障する前に対処する場合のコストの差です。
計画的な対応にこそ、コスト・エネルギー・稼働率の優位性があります。故障を待つことは、回避できたはずの不具合を高コストな事態へと変えてしまいます。
Universが既存システムをどのように接続し、ポートフォリオ単位の死角を可視化し、施設群全体でエネルギー・保全・ESGの価値がどこにあるかを特定するかを、焦点を絞ってウォークスルーします。
施設管理・サステナビリティ・運用のチームは、導入の道筋をご提案する前に、運用インテリジェンス・レイヤーがどこに適合するかを確認できます。
ライブでのウォークスルーをご依頼ください。まずは、すでにお持ちのビル、システム、市場、ベンダー、運用上の制約から始めます。
その課題を、エネルギーの無駄、不具合の可視性、保全対応、ESG報告、ポートフォリオ管理と結びつけます。
本プラットフォームがどのように運用データを取り込み、ポートフォリオの挙動をモデル化し、ガバナンスの範囲内で行動するかをご覧ください。
最後に、どこから始めるか―どのアセットクラス、市場、システム、運用上の成果を最優先すべきかをお示しします。
まずは、すでにお持ちのビル、システム、市場、ベンダー、運用上の制約から始めます。
本プラットフォームがどのように運用データを取り込み、ポートフォリオの挙動をモデル化し、ガバナンスの範囲内で行動するかをご覧ください。
最後に、どこから始めるか―どのアセットクラス、市場、システム、運用上の成果を最優先すべきかをお示しします。
Universが既存システムをどのように接続し、ポートフォリオ単位の死角を可視化し、施設群全体でエネルギー・保全・ESGの価値がどこにあるかを特定するかを、焦点を絞ってウォークスルーします。
すでに運用中のシステムを接続し、ビル単位のデータをポートフォリオ単位のアクションへと変えます。
50個のダッシュボードから、一つの運用ビューへ。
プラットフォームが自ら行動します。
管理可能な最大の予算項目2つ。
手作業のデータ入力なしで、監査に耐える開示を実現します。
50棟のビル、4つの市場、12のFMシステム、そして「一つの数字」を求める一つの経営陣を抱えるリーダーのために構築されています。そのインテリジェンスはリセットされません。積み重なって高まっていきます。
BMS、メーター、HVAC、照明、エレベーター、EV充電、太陽光、在室状況、気象、料金からのリアルタイムデータを接続します。
ビルの挙動を比較し、異常を可視化し、エネルギーの無駄を特定し、不具合の優先順位を付けます。
定められたルールの範囲内で、設定値（セットポイント）を調整し、ワークフローを起動し、不具合をエスカレーションし、ESG対応可能なデータを取得します。
Universが現場の運用全体をどのように把握、分析、判断し、実行しているのか。そして、そのインテリジェンスが時間とともに継続的に進化する理由をご紹介します。
あなたの業種におけるポートフォリオ最適化をご覧ください。
適切な管理が行き届いていない建物は、エネルギー効率だけでなく、 収益性やテナント価値、将来の資産価値にも影響を及ぼします。
REIT、アセットマネージャー、不動産デベロッパーにとって、全ての建物はエネルギー消費のコスト要因であると同時に、ESG対応における責務でもあります。
A branch that goes dark costs more than energy. It costs trust.
Banks and insurers operate distributed, always-on estates with strict uptime, energy, regulatory, and reporting requirements.
A store that wastes energy wastes margin. Multiplied by thousands of locations, it becomes a portfolio problem.
Retail and consumer operators need consistent performance across many small, distributed sites with local equipment variation.
The infrastructure that serves citizens has no margin for invisible failure.
Transit, public complexes, districts, ports, and government estates need resilient, visible, and governed operations.
詳しいご説明の前に、よくいただくご質問にわかりやすくお答えします。
いいえ。プロトコルアダプターとオープンAPIを介して統合します。
マッピング、死角、価値創出についての実践的なウォークスルーです。
はい。マルチサイト・マルチOEMの環境向けに構築されています。
いいえ。FDD（故障検知・診断）、アセットのライフサイクル、レジリエンス、ESGまでを網羅します。
まずは、お客様の保有資産、システム環境、そして優先課題の把握から始めます。その上で、Universは早期に効果が期待できる領域を特定し、実現性の高い導入ロードマップをご提案します。
企業／公共インフラ水準のセキュリティと、役割ベースの制御を備えています。
アセットの種類、市場、規制上の義務に合わせた適用プランをご提示します。
貴社と同様のポートフォリオにおいて、Universがどのように活用されているかをご覧ください。 実際のデータ、資産、成果をご紹介します。
アセットの種類、市場、規制上の義務に合わせた適用プランをご提示します。